Unique à Vannes

Havre de paix sur le port de Vannes.

Je vous propose en avant première, une pépite au coeur de Vannes.
A deux pas du port et de l'hyper centre, dans un quartier prisé et recherché, venez découvrir cette propriété unique.
La maison,  à rénover,  a été dessinée par l'architecte Yves Guilloux.
Sur plus de 265 m2 habitables, cette demeure offre un espace lumineux, ouvert sur un cadre calme et verdoyant de plus de 3000 m², clos de murs en plein centre ville.

Au RDC :  un séjour très lumineux, avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver et sur le parc arboré. Une cuisine, un boudoir, une salle à manger, un bureau, deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, 3 chambres dont deux avec mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain et une potentielle 4ème chambre.
Sous-sol : chaufferie, caves et diverses pièces, puits, et vide sanitaire.

Un garage et un atelier complètent l'ensemble

Un occasion unique de vous offrir une maison idéalement placée dans un cocon de verdure à l'abris de toutes nuisances que vous pourrez réaménager à votre goût.

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 039 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).