Charmante Maison à rénover à l'Ile aux Moines

Ile aux Moines, 56780, maison 5 pièces, 4 chambres, de 100 m2 environ avec un fort potentiel de part sa situation et ses possibilités d'agrandissement.

Je vous propose cette maison de pêcheur, penty typique de l'Ile aux Moines, sur un terrain de près de 600m2, à rénover pour en faire une charmante maison idéalement située (à 400 m. de la plage à pied, par sentier piétonnier).
Orientée plein sud, dans un quartier agréable de l'ile, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée sur terrasse d'un  séjour, d'une cuisine et d'une chambre, cellier, toilettes, salle de bain.
A l'étage, sous combles, 3 chambres, dégagement, toilettes.
Garage.
Jardin clos et arboré.
Rénovation à prévoir, extension possible.

Bien rare. A visiter sans tarder.

Consommation énergétique E 329 kWh/m2.An
Emission GES C 11 kCO/m2.An
Estimation des coût entre 1940 et 2670€/ an ( année de ref. 2021)

Je vous propose cette maison au prix de 520 000 € (honoraires inclus 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeurs). Mandat 21019.

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter  Franck au 0764027311 ou par mail [email protected]
SAS Holimmo, agence immobilière au capital de 5000€
Au 12 Rue Henri Becquerel 56000 Vannes
RCS Vannes 89875061700018
Carte Professionnelle T CPI56052021000000008
CCI de Vannes
Garantie Galian 49 rue de la Boetie 75008 Paris 

Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 €.