Vendu
- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain558 m²
- Construction1984
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
Vendu
Les points forts
- Emplacement, luminosité, jardin cloturé sans vis à vis.
Descriptif du bien
VANNES (56000), maison 6 pièces, 5 chambres, 117 m2, sur jardin d'environ 500m2.
Il était une fois.....Une maison à vendre à proximité de la plage de Conleau.
Cette maison de 6 pièces d'une superficie de 117 m² pourrait bien être votre rêve devenu réalité.
Caractéristiques principales :
À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² qui vous invite à profiter du grand air. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une place de parking en intérieur pour vos véhicules.
Emplacement de choix : Cette maison se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Maternelle Publique Cliscouët et l'École Élémentaire Publique Cliscouët, à 5 minutes à pieds. De plus, vous apprécierez la facilité de déplacement grâce à la proximité de deux lignes de bus qui desservent la ville.
La gare de Vannes est accessible à moins de 15 minutes en voiture, offrant une excellente connexion avec les transports en commun. Les nationales N165 et N166 sont à moins de 6 km, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités à proximité : Vous trouverez une multitude de commodités à quelques pas de votre futur chez-vous. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et un pôle paramédical et une épicerie vous permettront de répondre à tous vos besoins quotidiens en toute simplicité.
Prix de vente : Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est proposée au prix de 547 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Planifiez une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Virginie Bucas-Français pour prévoir une visite et découvrir toutes les particularités de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Il était une fois.....Une maison à vendre à proximité de la plage de Conleau.
Cette maison de 6 pièces d'une superficie de 117 m² pourrait bien être votre rêve devenu réalité.
Caractéristiques principales :
- Localisation idéale à proximité de Conleau, un cadre prisé de Vannes.
- Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud-ouest.
- Spacieuse avec ses cinq chambres, elle offre des grands espaces pour toute la famille.
- Jardin paysager de 500 m² où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.
- Années 80 : une maison au charme intemporel.
À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² qui vous invite à profiter du grand air. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une place de parking en intérieur pour vos véhicules.
Emplacement de choix : Cette maison se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Maternelle Publique Cliscouët et l'École Élémentaire Publique Cliscouët, à 5 minutes à pieds. De plus, vous apprécierez la facilité de déplacement grâce à la proximité de deux lignes de bus qui desservent la ville.
La gare de Vannes est accessible à moins de 15 minutes en voiture, offrant une excellente connexion avec les transports en commun. Les nationales N165 et N166 sont à moins de 6 km, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités à proximité : Vous trouverez une multitude de commodités à quelques pas de votre futur chez-vous. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et un pôle paramédical et une épicerie vous permettront de répondre à tous vos besoins quotidiens en toute simplicité.
Prix de vente : Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est proposée au prix de 547 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Planifiez une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Virginie Bucas-Français pour prévoir une visite et découvrir toutes les particularités de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain558 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVannes 56000
- Taxe foncière1 384 € /an
- Référence21116
Détail des pièces
- Séjour/Salon47,88 m²
- Cuisine7,09 m²
- Couloir4,36 m²
- WC1,39 m²
- Salle d'eau6,13 m²
- Chambre10,42 m²
- Garage16,26 m²
- Couloir4,99 m²
- Chambre 1 gauche9,25 m²
- Chambre 2 gauche9,17 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 3 droite7,92 m²
- Chambre 4 (dressing)6,72 m²
- Coin bureau3,91 m²
- WC1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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