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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Vannes 56000
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Vannes 56000
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Vannes 56000
  • Surface117 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain558 m²
  • Construction1984

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

547 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Vannes 56000

Les points forts

  • Emplacement, luminosité, jardin cloturé sans vis à vis.

Descriptif du bien

VANNES (56000), maison 6 pièces, 5 chambres, 117 m2, sur jardin d'environ 500m2.
Il était une fois.....Une maison à vendre à proximité de la plage de Conleau.
Cette maison de 6 pièces d'une superficie de 117 m² pourrait bien être votre rêve devenu réalité.

Caractéristiques principales :
  • Localisation idéale à proximité de Conleau, un cadre prisé de Vannes.
  • Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud-ouest.
  • Spacieuse avec ses cinq chambres, elle offre des grands espaces pour toute la famille.
  • Jardin paysager de 500 m² où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.
  • Années 80 : une maison au charme intemporel.
Description détaillée : Cette maison vous accueille avec une luminosité naturelle inondant ses pièces grâce à son orientation sud-ouest. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), un double séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes.

À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² qui vous invite à profiter du grand air. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieur ainsi que d'une place de parking en intérieur pour vos véhicules.

Emplacement de choix : Cette maison se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Maternelle Publique Cliscouët et l'École Élémentaire Publique Cliscouët, à 5 minutes à pieds. De plus, vous apprécierez la facilité de déplacement grâce à la proximité de deux lignes de bus qui desservent la ville.
La gare de Vannes est accessible à moins de 15 minutes en voiture, offrant une excellente connexion avec les transports en commun. Les nationales N165 et N166 sont à moins de 6 km, facilitant vos déplacements quotidiens.

Commodités à proximité : Vous trouverez une multitude de commodités à quelques pas de votre futur chez-vous. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et un pôle paramédical et une épicerie vous permettront de répondre à tous vos besoins quotidiens en toute simplicité.
Prix de vente : Cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel, est proposée au prix de 547 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Planifiez une visite : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Virginie Bucas-Français pour prévoir une visite et découvrir toutes les particularités de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    117 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    558 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vannes 56000
  • Taxe foncière
    1 384 € /an
  • Référence
    21116

Détail des pièces

  • Séjour/Salon
    47,88 m²
  • Cuisine
    7,09 m²
  • Couloir
    4,36 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Salle d'eau
    6,13 m²
  • Chambre
    10,42 m²
  • Garage
    16,26 m²
  • Couloir
    4,99 m²
  • Chambre 1 gauche
    9,25 m²
  • Chambre 2 gauche
    9,17 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Chambre 3 droite
    7,92 m²
  • Chambre 4 (dressing)
    6,72 m²
  • Coin bureau
    3,91 m²
  • WC
    1,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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