Sous compromis
  • Surface476 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1634

Manoir du 17eme

683 760

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Manoir à vendre , 7 pièces - Malestroit 56140

Descriptif du bien


Proche de Malestroit, 56140, Manoir XVIIe classé Monument Historique en EXCLUSIVITÉ.
SOUS COMPROMIS.
Dans une jolie campagne à quelques minutes de Malestroit et de toutes ses dessertes et commodités, joli manoir de 1634 bien implanté au cœur de son parc clos de murs et arboré  de près de 7 000 m2.
Le manoir, composé de 7 pièces sur 3 niveaux, plus dépendances, est en bon état extérieur, toitures récentes. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain ainsi que la tour carrée permettant d'accéder aux étages.
Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée.
Au premier, 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain.
Au deuxième étage, 2 grandes chambres à finir de rénover.

Une annexe qui est idéale pour accueillir de la famille ou des amis, a été rénovée en gîte avec au rez-de-chaussée, un salon/cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes et à l'étage un grand dortoir.

Grande grange fermée attenante, à rénover, four à pain.

Le manoir a été pour majeure partie restauré, avec beaucoup de goût, dans le respect des prescriptions Monuments historiques, en valorisant les éléments d’origine, nombreux.

Cour fermée, parc arboré clos de mur, puits, piscine chauffée.
DPE vierge, Nouveau DPE en cours

Je vous propose cette maison au prix de 683 760 € (dont 3,6% de frais d'agence, soit 23 760 d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 660 000 euros nets vendeurs.
Mandat 21017

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Jésabelle
SAS Holimmo, agence immobilière au capital de 5000€
Au 12 Rue Henri Becquerel 56000 Vannes
RCS Vannes 89875061700018
Carte Professionnelle T CPI56052021000000008
CCI de Vannes
Garantie Galian 49 rue de la Boetie 75008 Paris 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21017
  • Localisation
    Malestroit 56140
  • Construction
    1634
  • Surface
    476 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    450 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    11,86 m²
  • salon
    41.45 m²
  • salle à manger
    40 m²
  • cuisine
    22.06 m²
  • salle de bain
    6.5 m²
  • WC
  • pallier
  • latrine
  • chambre
    55,20 m²
  • Chambre
    41,43 m²
  • Chambre
    12,06 m²
  • pallier
  • atelier
    32.15 m²
  • dependance
    123.84 m²
  • gite
    205,48 m²
  • salon gîte
    27,68 m²
  • Chambre
    15,02 m²
  • salle d'eau
    5,70 m²
  • pièce gîte

Informations complémentaires

Mandat N° 21017. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Non soumis au DPE

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Holimmo

12 rue Henri Becquerel
56000 Vannes

02 57 62 09 26
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