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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sarzeau 56370
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  • Surface177 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain799 m²

Maison proche de la plage et du centre-ville

673 400

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sarzeau 56370

Les points forts

  • Proche des plages
  • Proche des commodités
  • Grand séjour
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Descriptif du bien

Maison proche de la plage et du centre-ville

Nous vous proposons à la vente à moins de 10 minutes à pieds des plages et du centre ville une jolie maison rénovée avec vue sur la verdure.

RDC : une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 60m². Une cuisine équipée et un cellier. Une chambre et sa salle d'eau.

1er étage : grand palier (pouvant être transformé en chambre) desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec un balcon avec vue sur un champ. On y retrouve aussi une salle de bain avec son toilette.

Extérieur : La terrasse, sans vis-à-vis, offre une agréable vue sur la nature. Le terrain est entièrement clôturé.

Un grand débarras au rez-de-chaussée vient compléter cette belle propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    177 m²
  • Surface au sol
    196 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    799 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sarzeau 56370
  • Taxe foncière
    1 780 € /an
  • Référence
    VM659

Détail des pièces

  • Entrée
    6,86 m²
  • Séjour
    60,55 m²
  • Cuisine
    11,4 m²
  • Cellier
    7,33 m²
  • Chambre
    12,84 m²
  • Palier
    29,13 m²
  • Chambre 2
    17,83 m²
  • Chambre 3
    9,13 m²
  • Chambre 4
    10,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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