Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Avé 56890
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  • Surface169 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1980

Grande propriété proche Vannes

571 600

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Avé 56890

Les points forts

  • Grand terrain
  • Luminosité
  • Calme

Descriptif du bien

Saint-Avé, 56890, maison de 169m² 5 chambres sur un terrain de plus d'un hectare.

Idéalement située à moins de 8 minutes de Vannes et à proximité immédiate du bourg de Meucon avec toutes ses commodités, cette charmante maison est une opportunité rare à la vente, nichée sur un vaste terrain d'un peu plus d'un hectare.

La maison, exposée sud, offre une superficie généreuse de 169 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour salle à manger lumineux de 44 m², une cuisine bien agencée, une chambre, une salle d'eau et un bureau, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille son espace intime.
Le sous-sol, d'une superficie de 180 m², se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, et d'une vaste pièce aménageable, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin expansif, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    169 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Avé 56890
  • Référence
    21142

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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