MAISON 5 PIECES SAINT GOUSTAN

Demat deoc'h, prenez le temps de vous intéresser à cette maison située à Auray, dans le quartier de Saint-Goustan, à 5 mn à pied du quai Franklin, dans un petit lotissement calme !
Tournée vers la rivière d'Auray, au Sud-Ouest, cette maison a été construite dans les années 2000 sur une parcelle de 661 m². Bien campée sur ses assises, elle offre 94 m² de surface habitable, avec au surplus un grenier (17 m²) facilement aménageable et un garage (22 m²) transformable en lieu de vie.
Aucun travaux n'est en soi requis pour y habiter déjà confortablement. La maison comprend un séjour (27.50 m²) avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc.
 Le jardin loti d'une grande terrasse est de belle taille et se laissera facilement agrémenter par vos soins !  Enfin, inutile de s'inquiéter des places de stationnement. Outre le garage, deux places extérieures vous invitent à entrer et découvrir cette demeure.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1404.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.