Jolie longère 6p. 5 chambres

EXCLUSIVITE  / SOUS OFFRE ACCEPTEE
Ploëmel, 56400, à la sortie du bourg, venez découvrir cette longère des années 1900 pleine de cachet.
Située sur un beau terrain de 2892 m2, elle offre une surface de 156 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 51 m2 avec poutres et pierres apparentes et cheminée et une cuisine dînatoire de 22 m2.
Au 1er étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont une communicante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les plages de Carnac et la gare d'Auray sont à 15 mn.
Vous apprécierez le charme de la maison et la jolie parcelle, plantée de chênes, qui y est attachée.
Garage, possibilités d'extension (bâti et annexes).

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).