Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Gourin 56110
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Gourin 56110
  • Surface61 
  • Pièces4
  • Construction1940

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Gourin 56110

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Gourin 56110

Descriptif du bien

Il était une fois... Une jolie maison de 4 pièces avec jardin.

Maison située à Gourin dans le Morbihan et proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, banques, Leclerc, Intermarché, cinéma, écoles...).

Venez découvrir cette maison 4 pièces de 60.77 m² habitable à rafraichir, sur près de 380 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet de 52 m2.
Au premier étage, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un dégagement vers le jardin.
Au deuxième étage, des combles aménageables de plus de 40 m2.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21064
  • Localisation
    Gourin 56110
  • Construction
    1940
  • Surface
    61 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • chambre rez de chaussée gauche
    13,20 m²
  • Salon
    17,28 m²
  • Cuisine
    13,10 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre
    13,23 m²
  • couloir salle d'eau
    0,96 m²
  • petit dégagement extérieur
    2,85 m²
  • combles aménageables
    41,38 m²
  • sous sol
    52,05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21064. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102100.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2080 €.

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