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Appartement à vendre, 5 pièces - Vannes 56000
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  • Surface136 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1700

BEL APPARTEMENT 5 PIECES VANNES LE PORT

599 900

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Appartement à vendre, 5 pièces - Vannes 56000

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement niché à proximité du port et de la Porte Saint Vincent, offrant une vue rare sur les remparts.

Au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle dans une rue calme, cet appartement spacieux vous séduira par ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, témoignant du charme authentique de l'époque.

Les beaux volumes des pièces, un salon de 40 m² et quatre chambres, sublimés par un parquet en chêne d'époque, confèrent à cet espace un caractère chaleureux.

Une cuisine équipée avec îlot central ajoute une touche moderne et pratique. Deux salles d'eau, toilettes et une cave viennent agrémenter le bien.

Le plus, profitez d'un garage de 16 m² surplombé d'un grenier, un atout rare dans ce quartier prisé.

Pas de procédure en cours.

Je vous propose cet appartement au prix de 599.990 € (dont 3.43 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    136 m²
  • Surface au sol
    142 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Vannes 56000 - Intramuros
  • Charges
    175 € /mois
  • Référence
    21134

Détail des pièces

  • Entrée (dont 1.90 m² de placards)
    9.78 m²
  • chambre 1 (dont 0.79 m² de placards)
    13.47 m²
  • dégagement
    1.43 m²
  • Salle d'eau
    6.24 m²
  • toilettes
    0.89 m²
  • chambre 2 (dont 0.45 m² de placards)
    21.50 m²
  • salle d'eau chambre 2
    3.11 m²
  • chambre 3
    10.24 m²
  • chambre 4
    9.89 m²
  • Salon-séjour (dont 0.34 m² de placards)
    41.04 m²
  • cuisine (dont 0.37 m² de placards)
    18.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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