



- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1997
Il était une fois, un bel appartement à Vannes
571 600 €
Les points forts
- Lumineux, spacieux, garage double
Descriptif du bien
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier de Vannes ! Ce très grand appartement de 4 pièces exposé sud-est est un véritable bijou, offrant une surface habitable de 113 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Deux terrasses et un double garage complètent ce bien exceptionnel offrant une vue dégagée.
L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, situé à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien, telles que la gare de Vannes, des établissements scolaires, des restaurants, des commerces et de la nationale N165 à seulement 1 km.
Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 571 600 € (3,93 % à la charge de l'acquéreur). Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobilier pour découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien rare à Vannes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface113 m²
- Surface au sol133 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineNON
- LocalisationVannes 56000 - Rohan / Le Bondon / La Madeleine
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière1405 € /an
- Référence21093


Détail des pièces
- Entrée12,15 m²
- Placarrd1,15 m²
- Chambre 114,50 m²
- Placard Chambre 15,79 m²
- Toilettes1,80 m²
- Salle de bain5,25 m²
- Chambre 213,70 m²
- Chambre 316,10 m²
- Office3 m²
- Cuisisne9,30 m²
- Séjour - salon32 m²
- Terrasse Sud8,55 m²
- Terrasse Nord11,50 m²
- Garage double 23,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18/12/2020.
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