




- Surface78.31 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Vannes (56000) - Appartement 3 pièces
378 000 €
Les points forts
- proche centre ville et tous commerces
- belle distribution des pièces
- exposition sud
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE A LA MADELEINE
À vendre : à Vannes (56000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 78 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en plein coeur du quartier de la Madeleine et à quelques pas de la place de la Libération, il se compose d'une grande pièce de vie orientée sud avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés.
Vous disposez également d'une belle terrasse avec jardin privatif et le plus (!), un garage fermé.
Je vous propose cet appartement au prix de 378.000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 € net vendeur).
Prenez contact avec Florent pour une première visite de cet appartement en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Surface78.31 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVannes 56000
- Charges67 € /mois
- Taxe foncière1 110 € /an
- RéférenceVA2106


Détail des pièces
- séjour35.37 m²
- cuisine5.99 m²
- chambre 1 + placards12.99 m²
- chambre 2 + placards10.01 m²
- salle de bains4.86 m²
- wc1.88 m²
- entrée + placards7.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

