Appartement à vendre , 3 pièces - Vannes 56000
Vendu
  • Surface54 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1964

T3 à rénover Vannes

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Appartement à vendre , 3 pièces - Vannes 56000

Descriptif du bien

Vannes (56000), je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 à 10 minutes à pied du centre historique.

Dans le quartier du Rohan, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant d'est en ouest se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 60.

D'une superficie de près de 55 m², il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grenier vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier le plafond dont l'isolation n'est pas faite.

Son prix de vente est de 152.500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d’informations, contactez Florent.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo
  • Surface
    54 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Étages
    3
  • Localisation
    Vannes 56000
  • Charges
    42 € /mois
  • Référence
    21074

Détail des pièces

  • salon
    14.9 m²
  • entrée (+ 0.53 placards)
    6.42 m²
  • cuisine (+ 0.72 placards)
    8.82 m²
  • chambre 1 (+ 0.85 placards)
    10.88 m²
  • salle d'eau
    2.74 m²
  • WC
    1.25 m²
  • chambre 2 (+ 0.97 placards)
    9.27 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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