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Appartement à vendre, 2 pièces - Vannes 56000
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  • Surface53.21 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction199

Lumineux et vaste T2 53m2 terrasse

211 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vannes 56000

Descriptif du bien

Charmant Appartement T2 avec Terrasse, Cave et Parking Privatif
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce beau volume de plus de 53 m², comprenant :
  • Hall d'entrée avec placard
  • Cuisine aménagée et office
  • Lumineux séjour donnant sur une terrasse de plus de 9 m²
  • Spacieuse salle de bains
  • WC séparé
  • Chambre avec placard
Prix : 211 000 € FAI, dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Situé dans une copropriété de 41 lots avec une quote-part de charges annuelles de 850 €.
DPE du 4/04/2024 : Estimation des coûts entre 522 € et 706 € par an pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 200 000 €
Bien en copropriété de 41 lots
Charges courantes : 850 € / an
Pas de procédures en cours
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Délégation de mandat numéro : 2695
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    53.21 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    199
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vannes 56000 - Rohan / Le Bondon / La Madeleine
  • Référence
    21184

Détail des pièces

  • Entrée
    5,14 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Placard
    0,71 m²
  • Salle de bains
    5,27 m²
  • Chambre
    13,40 m²
  • Cuisine
    8,59 m²
  • Séjour
    18,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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