Appartement à vendre , 1 pièces - Vannes 56000
Vendu
  • Surface30 
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • Construction1969
  • AscenseurOui

T1

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Appartement à vendre , 1 pièces - Vannes 56000

Les points forts

  • situation geographique

Descriptif du bien

APPARTEMENT T1 AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITE 

À vendre : à Vannes (56000) venez découvrir cet appartement T1 de 30 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il propose une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.

4 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave.

Ce T1 est situé au 2e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement est vendu avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Vannes. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et lycées) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également de nombreux restaurants.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 356 € mensuels charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Cet appartement T1 est à vendre pour la somme de 124 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21023
  • Localisation
    Vannes 56000
  • Construction
    1969
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    30 
  • Séjour
    15 
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    445 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • sejour
    14.73 m²
  • cuisine
    5.61 m²
  • cellier
    2.01 m²
  • salle de bain
    4.29 m²
  • entrée
    3.80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21023. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 €.

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12 rue Henri Becquerel
56000 Vannes

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