
- Surface30 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1969
- AscenseurOui
T1
Vendu
Les points forts
- situation geographique
Descriptif du bien
APPARTEMENT T1 AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE
EXCLUSIVITE
À vendre : à Vannes (56000) venez découvrir cet appartement T1 de 30 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il propose une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique.
4 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave.
Ce T1 est situé au 2e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement est vendu avec une place de parking.
Le bien est situé dans la commune de Vannes. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et lycées) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également de nombreux restaurants.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 356 € mensuels charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Cet appartement T1 est à vendre pour la somme de 124 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques techniques
- Référence21023
- LocalisationVannes 56000
- Construction1969
- AscenseurOui
- Surface30 m²
- Séjour15 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon4 m²
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesBois
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière445 € /an
- Balcon1


Détail des pièces
- sejour14.73 m²
- cuisine5.61 m²
- cellier2.01 m²
- salle de bain4.29 m²
- entrée3.80 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 21023. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 €.
Holimmo
12 rue Henri Becquerel
56000 Vannes
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