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Duplex à vendre, 3 pièces - Vannes 56000
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  • Surface69.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Lumineux duplex Vannes centre

416 000

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Duplex à vendre, 3 pièces - Vannes 56000

Les points forts

  • Terrasse plein sud
  • Sans vis à vis

Descriptif du bien

Vannes centre, (56000), lumineux T3 bis en duplex avec terrasse, 79,5m2

Place de la mairie, au quatrième étage d'une petite copropriété, je vous propose en exclusivité cet appartement sur cour, plein sud, avec terrasse.
Au premier niveau une entrée avec placard dessert un vaste séjour avec terrasse, coin kitchenette, un cabinet de toilette avec WC.
Un escalier permet d'accéder aux combles : un palier avec placard, deux chambres avec leurs penderies, une salle de bains avec toilettes, et grenier.

Possibilité de recloisonner une chambre au premier niveau si besoin.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69.5 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vannes 56000
  • Charges
    135 € /mois
  • Taxe foncière
    1 020 € /an
  • Référence
    VA2098

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP MMA

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