




- Surface46.26 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2007
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
925 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé à Vannes, cet espace de 46,26 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.
Le séjour spacieux de 21 m² est le cœur de cet appartement, pensé pour allier convivialité et praticité. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en extérieur.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages datant de 2007, ce logement propose un intérieur en excellent état ainsi que des parties communes parfaitement entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Cet appartement est disponible à la location, meublé ou non meublé, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace qui conjugue confort, qualité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface46.26 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVannes 56000
- Loyer de base850 € /mois
- Charges75 € /mois
- RéférenceLA2115


Détail des pièces
- entrée3,24 m²
- séjour21,29 m²
- cuisine6,53 m²
- chambre10,15 m²
- salle de bain2,89 m²
- toilettes1,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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