Charmant T2 Meublé à Louer en Plein Cœur de Vannes – Secteur Intramuros

Niché dans l'Intramuros de Vannes, découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, offrant une surface habitable de 29,03 m². Ce bien ancien, situé au 2ème étage, a été rénové avec goût, alliant charme d'antan et confort moderne.
L'appartement se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse, d'un espace nuit séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace pratique et optimisé.
Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : crèche, école maternelle, trois écoles élémentaires, deux collèges, ainsi qu'une variété de commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Deux parcs et jardins, à quelques minutes à pied, offrent des espaces verts pour vos moments de détente ou vos activités de plein air.
L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui travaillent à distance ou apprécient un accès rapide à internet.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un quartier historique, animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour cela, veuillez nous envoyer votre dossier afin que nous puissions l'étudier et convenir ensemble d'un créneau de visite.

Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.